Forstimmobilien - Forstflächen - Waldflächen - Wald

Forstbüro Gräbner -  Ihr Partner für Forstimmobilien

Partner von    Agrarland GmbH

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Waldbewertung - Waldwertschätzung

 

Der Verkehrswert einer Waldflächen (Waldwert) umfaßt die Wertanteile für den Boden und für den Waldbestand, dieser wird durch den Preis bestimmt, der am Wertermittlungsstichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und nach dem Zustand der Waldflächen ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse bei einer Veräußerung zu erzielen wäre.

 

Waldbewertung - Waldwertschätzung

 

Bewertung von Waldflächen / Forstflächen - Waldbewertung - Waldwertschätzung

Waldbewertung - Waldwertschätzung

  • Sie möchten Wald verkaufen oder kaufen und haben keine Preisvorstellungen?
  • Sie sind Teil einer Erben- oder Grundstücksgemeinschaft und wollen wissen was Ihr Anteil wert ist?

Ich biete Ihnen eine kostengünstige Waldwertschätzung als Alternative zu einem umfangreichen Waldwertgutachten an.

In Ihren Auftrag führe ich zur Wertermittlung von Forstflächen / Waldflächen eine Waldwertschätzung auf der Grundlage des aktuellen Bestandeswertes und des Waldbodenwertes durch.

Der Bestandeswert wird mit Hilfe aktueller Bestandesdaten ermittelt. Die Bestandesdaten - Baumartenverteilung, Alter, Bestandesdichte (Bestockungsgrad auf Grundlage der Grundfläche), Mittelhöhe, Qualität - werden von mir vor Ort bei einem Waldbegang erhoben und der Bestandeswert mit Hilfe aktueller Ertragstafeln sowie der aktuellen Holzpreise berechnet.

Der Waldbodenwert wird, wenn keine Richtwerte des jeweiligen Gutachterausschusses vorliegen, über Wertrelation angrenzender Landwirtschaftsböden hergeleitet. Er spiegelt die Ertragskraft (Nährkraft, Wasserversorgung) und Wirtschaftlichkeit (Wegeanbindung, Hangneigung) der Grundfläche wider.

Nach Abzug der Werbungskosten (Rohholzbereistellungskosten) ist der so ermittelte Waldwert eine gute Basis für Preisverhandlungen.

 

Möchten Sie in Vorbereitung eines Waldverkaufs den erzielbaren Preis ermittelt haben oder eine Überprüfung einer Preisforderung bei einem beabsichtigten Waldkauf - kontaktieren Sie mich: nutzen Sie mein  Kontaktformular ich werde mich umgehend bei Ihnen melden.

Oder rufen Sie mich an: +049 5191 998223.

Uwe Gräbner Forstbüro Gräbner 05191-998223 info@forstbuero-graebner.de